Štvrtok, 28. január, 2021 | Meniny má AlfonzKrížovkyKrížovky

Načítavam moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Drahé byty? Developeri kvôli cene zmenšujú bývanie (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 >

Hodnoť

 

Moj trojizbovy byt v panelaku ma 84 metrov stvorcovych aj s kumbalom. Udajne to je kralikaren.
 

to kde su

84m2 3 izbaky v panelaku?
 

Všade na

Slovensku, postavené koncom 70-tych rokov. 84 sú v sedemposchodových radových. Spálňa ako u kráľovnej Alžbety, detská a obývačka po 22 metrov. V tej detskej vychováš "v pohode" 3 deti. Vo výškových sú štvorizbáky a tie majú okolo 104 metrov.
 

 

Napríklad v Devínskej Novej Vsi sú také.
 

 

Napriklad na Jegeho ulici v Bratislave. Ten nas ma 86 m2.
 

 

Stastny to clovek. Moj trojizbak na Zaluhach, v ktorom som za sociku prezil 20 rokov a vychoval 2 deti mal 68m, 10, 12,5 a 20 + kuchyna ako hore na obrazku + prislusenstvo + pivnica... to je kralikaren...no co, prezili sme aspon nebol drahy...:))
 
Hodnoť

 

takze developeri neznizia ceny (uz aj tak premrstene), ale radsej nam predaju mensi byt za vyssiu cenu? maju to super premyslene.
 

 

Co je na tom? Normalny vztah dopyt ponuka.
Keby to ludia nekupovali, tak to developeri nestavaju.
Pred 2008 developeri stavali velke byty, a zostali im mozno az doteraz.
 
Hodnoť

Súčasné byty sú menšie ako naše

králikárne. Developerov nezaujíma ako sa v tých krcálkoch bude žiť, však oni majú postavené veľké vily, kde určite nemajú krcálky. Bez mihnutia oka si účtujú ceny, ktoré nezodpovedajú skutočným nákladom pri výstavbe, mnohé nemajú plyn, len elektrickú energiu, čo môže do budúcnosti robiť problém.
 

Nájomné

byty v Nemecku sú hádam všetky bez plynu - bezpečnosť. Je tam mnoho nájomných bytoviek, kde nesmieš mať v byte práčku - aby si nevytopil susedov. Prať sa chodí do pivnice, kde má každý byt práčku a v priľahlých priestoroch sušiareň.
 

To že Nemecko nie je

plynofikované má málo spoločného s bezpečnosťou.
Bežne sa tu na kúrenie používa vykurovací olej, čo má ďaleko od ekológie.

Spoločné práčovne boli aj v panelákoch v SR, ale akosi sa neuchytili.
Aj vaňu, umývadlo a záchod majú v suteréne?
Ak nie, tak to nesúvisí s vytopením.
Ventil či trubka môžu prasknúť v ktoromkoľvek rozvode vody.
Prívod vody do práčky by ste mohli bez problémov zatvárať .
 

Detaily

plynofikácie Nemecka nepoznám, ale prežil som určitú dobu v Mníchove v bytovke vyššieho levelu. A to,čo som napísal, mi povedali majitelia bytu. A práčovňa nebola spoločná, zle si čítal môj príspevok.
Len dodám k tomu praniu: jedna vec bolo vytopenie a druhá, aby niekto nepral v noci. Ako mi povedali, tak som to napísal, žiadny výmysel.
 

Netvrdím, že ti to nepovedali

Aj mňa sa viacerí Nemci pýtali, či sa plynu nebojíme.
Osobne sa viac bojím nádrže na vykurovací olej.
Rovnako by som sa bál plynovej nádrže, ale tá sa u nás využíva zriedka.

Práčovne som zažil v Nemecku aj vo Švajčiarsku.
Ja som ich zažil so spoločnými priemyselnými práčkami.
Je to asi vec zvyku, mne nosenie prádla do práčovne trocha vadilo.
Iný dôvod je sušenie, ktoré je v mnohých mestách na balkónoch zakázané.
Možno sú tie domy estetické, ale to čo uschne na slnku my vyhovuje viac.
 
Hodnoť

to nie je o developeroch

ale o neschopnej samosprave a centralnych bankach - ak by sa normalne riesila infrastruktura a normalne dalo vybavit stavebko, stavalo by sa viac bytov (t.j. ceny by boli nizsie, alebo by aspon ceny rastli pomalsie), ak by ECB nedrzala uroky na 0, tak by to bolo rovnako ;)
Developer az tak za ceny nemoze, samozrejme sa snazi stanovovat ceny, ale dnes uz su tak vysoke, ze sa pohybuje viacmenej na limite, takze nejak velmi nic nevymyslia
 

 

Preboha kde sa pohybuje na limite ? V BA rocne zdrazuju viac ako o 10% uz dekádu. Limit neexistuje.
 

developer

si berie medzi 20-30% ceny bytu, ak vezmeš do úvahy riziko, náklady, čas, etc tak to nie je zasa také terno...
 
Hodnoť

developeri

by si mohli zobrat priklad z tzv. zapadnej Europy.
dom svetla vyska 2.45, izba 8m2 ako detska izba, spalna tak 12m2, komora ziadna...
.
Nastastie normy na byvanie sa tzv developery este nepokusili ohnut.
 
Hodnoť

 

Vsak je to ako s potravinami od veku vekov.
Vyrobca nezvysuje cenu ale postupne zmensuje gramaz .. to uz ludia menej riesia, vsak si povedia ze cena ostala rovnaka :D

Ak je verejnost tak "blba" aj pri kupe bytov, tak dovidenia :)

PS: je to o hre ponuka dopyt comu rozumiem, ale nerozumiem tej psychologii dopytu. mozno by bolo fajn keby do diskusie prispeje aj niekto, kto chce byvat na 40m za 150 000 a nech vysvetli preco to ma racio :D
 

 

Nikto to predsa nechce. Dopytova krivka chce vzdy( skoro ) co najviac za co najmenej. Ide o prekrytie krivky dopyt a ponuka. Keby tie byty 40m2 za 150k nikto nekupil tak jasne, ze zacnu stavat vacsie. Lenze ked nie je ina moznost, zoberies co je. Hlavne ked o rok bude ten byt stat 160k+
 

 

Okay, cize je to o tom ze nie je alternativa resp. taka alternativa kde by dotycny akceptoval kompromisy?

Alebo mozno varianta ze nepozna vsetky alternativy?

V pripade ze sa pozera niekto na cenu, to znamena ze je to dolezitejsi faktor ako samotny komfort byvania? Neviem si predstavit ze toto niekto uprednostni .. myslim teda pripady ze tam dotycny byva.

PS: ja ta nekonfrotnujem a reagujem vseobecne nie na teba :) len nahlas rozmyslam a zenie ma zvedavost pochopit uvazovanie tych nakupujucich :)
 

1 2 >

Najčítanejšie z ekonomiky