BRATISLAVA. Pri žiadosti o hypotéku môže v banke zavážiť aj to, či žiadateľ pracuje v zahraničí.
Dôležité je, či záujemca o hypotéku pracuje v zahraničí ako podnikateľ alebo zamestnanec.
Môže sa stať, že podnikateľ úver nedostane
V prípade, že pracuje ako zamestnanec, banky príjmy akceptujú. Problém nastáva, ak žiadateľ o hypotéku v zahraničí podniká.
"Môže sa stať, že úver na Slovensku nedostane," povedala Iveta Hudáková z portálu Finančný kompas.
Banky lákajú na výhodné pôžičky, nie je to však zadarmo Čítajte V niektorých bankách však majú výnimky z podnikania, napríklad opatrovatelia v Rakúsku a profesionálni športovci. Výnimkou z podnikateľskej činnosti môže byť taktiež príjem z Českej republiky.
Väčšina bánk akceptuje príjem iba v eurách, niektoré banky vedia akceptovať príjem aj v inej menej ako v eurách.
Napríklad Slovenská sporiteľňa akceptuje príjmy z krajín, ktoré sú členom Európskej únie a Európskeho hospodárskeho priestoru, ale akceptuje príjem aj zo Švajčiarska.
Ak je príjem žiadateľa v Tatra banke v inej mene, banka ho prepočíta aktuálnym kurzom, avšak minimálne vo výške 700 eur. V UniCredit Bank poskytuje banka v prípade inej meny úver len v obmedzenej výške.
Ak má žiadateľ vo VÚB trvalý pobyt na území SR, podmienky sú po zdokladovaní príjmu rovnaké ako pre iných slovenských žiadateľov.
Potvrdenie o príjme
Potvrdenie o príjme obsahuje informáciu o výške príjmu, údaje o zamestnávateľovi, o žiadateľovi o úver, kontakt na osobu, ktorú vie banka kontaktovať v prípade overenia príjmu.
Banky pri príjme zo zahraničia kontaktujú zamestnávateľa telefonicky alebo mailom a ten im musí potvrdiť, že žiadateľ o úver je u nich zamestnaný.
Ako vyzerá financovanie bytov, chát či pozemkov v optike bánk Čítajte Banky si okrem potvrdenia o príjme žiadajú podľa Hudákovej aj výpisy z účtu, kam potvrdený príjem prichádza. Zvyčajne za tri až 12 mesiacov, záleží od banky, v ktorej sa úver vybavuje.
Banky poskytujú úver zväčša len klientom, ktorí pracujú u jedného zamestnávateľa viac ako jeden rok. Niektoré banky vedia akceptovať aj kratšiu dobu zamestnania.
Klienti zvyknú byť kvôli pracovným povinnostiam dlhodobo mimo Slovenska, tak sa zaujímajú aj o možnosť podpisovať úver na základe splnomocnenia.
Banky takýto postup podľa Hudákovej umožňujú, ale splnomocnenie je potrebné overiť na tlačive danej banky. Následne úver podpíše poverená osoba.
