SME
Streda, 25. máj, 2022 | Meniny má Urban

Rakúske dedinky sú hit. Ceny rastú, nehnuteľností je málo

Poplatky zhltnú až desať percent z nákupu bytu či domu v pohraničí.

Bývanie v Rakúsku. (Zdroj: Marko Erd)

Kittsee, Berg Hainburg, Gattendorf. Obce a mestá v rakúskom pohraničí už niekoľko rokov zažívajú boom prisťahovalcov zo Slovenska. Výhody dostupnosti do Bratislavy ostali, ale lacnejšie bývanie oproti okoliu hlavného mesta sa stalo minulosťou.

Trh s nehnuteľnosťami v pohraničí s oneskorením kopíruje realitnú horúčku na Slovensku. Realitná maklérka Gabriela Kočkovská, ktorá sa na tieto lokality špecializuje, vraví, že záujem o rakúske nehnuteľnosti neopadol ani počas pandémie.

„Ľudia stále volajú a chcú niečo kúpiť. Často hovoria, že by radi odišli a zdôvodňujú to politickou situáciou Slovensku. Je to trend, ktorý trvá už niekoľko rokov,“ vysvetľuje.

Súvisiaci článok Satelity pri Bratislave divoko rastú, R7 prilákala aj špekulantov Čítajte 

Záujem podľa nej najnovšie zintenzívňuje aj strach z vojny na Ukrajine, ktorý psychologicky láka Slovákov do Rakúska za väčším bezpečím.

Týka sa to aj rodín, ktoré už v pohraničí bývajú - snažia sa presťahovať viac do vnútrozemia, prípadne ešte ďalej. „Nedávno sme predávali dom jednej rodiny, ktorá sa sťahuje na Tenerife, pretože sa obáva vojny,“ vraví Kočkovská.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Slováci si v rakúskych dedinách kupujú nehnuteľnosti, prípadne sa sťahujú do podnájmov v družstevných bytoch alebo v domoch. Obe možnosti majú svoje špecifiká i náklady, s ktorými je potrebné rátať.

Ako sa býva v Rakúsku

Juraj Klačanský býval v Bratislave v byte, v ktorom v plnej miere pochopil temnejšiu stránku sídliskového bývania - hluk, množstvo susedov, neporiadok na ulici, autá na chodníkoch.

Alternatíva v podobe vlastného domu v Bratislave bola preňho cenovo nedostupná, a tak ju hľadal za štátnymi hranicami. Rakúsko sa mu zapáčilo ako krajina, v ktorej sa dodržiavajú zákony a na uliciach je poriadok.

V roku 2017 kúpil v Kittsee starší dom, ktorý zrekonštruoval. Bývanie v rakúskej dedinke si pochvaľuje - kvalitné cesty, udržiavané chodníky, jasle, škôlky i školy a pribudlo aj množstvo obchodov.

Článok nájdete v aprílovom čísle mesačníka INDEX. Práve v predaji.Článok nájdete v aprílovom čísle mesačníka INDEX. Práve v predaji. (zdroj: Maňo Štrauch)

Na druhej strane, ak sa chce s manželkou spoločensky vyžiť, musí ísť do Bratislavy. Keďže do Kittsee nechodieva MHD, využíva vlak, ale praktickejšie je auto. Samozrejme, obdobný problém majú aj novousadlíci v bratislavských satelitoch okolo novej rýchlostnej cesty R7.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Na snímke podpredseda vlády pre legislatívu a strategické plánovanie Štefan Holý (Sme rodina).

Návrh zákona o štátnej podpore nájomného bývania sa viackrát v parlamente presúval.


TASR 52m
Ľudia trávili vlani počas korony oveľa viac času doma. Odrazilo sa to na nákladoch na bývanie.

Z regiónov ceny rastú najviac v Košickom, Banskobystrickom a Trnavskom kraji.


SITA 8 h
Nový závod má vzniknúť na poliach v tesnej blízkosti priemyselného parku Veľká Ida.

Hrozí odchod investora do Maďarska.


a 1 ďalší 13 h
Lokalita, v ktorej vlastní pozemky spoločnosť Vamax-X.

Majetok podnikateľa stále rozpredávajú, do dražby idú pozemky v Budči.


21 h
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pomohlo by diaľniciam, ak by sa volali po politikoch? U nás asi nie.

Stavbám by pomenovanie po politikoch zrejme nepomohlo, no pri zákonoch by sme mali pouvažovať.


23. máj
Žanna Nemcovová.

Aj táto vojna je Putinova, nie ruská, hovorí.


2 h
Peter Budinský po 11 rokoch práce prináša do kín celovečerný animovaný film pre deti Tvojazem.

Do kín sa blíži Tvojazem, Peter Budinský ho tvoril jedenásť rokov.


24. máj
Slovenský premiér Eduard Heger na Svetovom ekonomickom fóre v Davose.

Vojna na Ukrajine pokračuje 91. deň.


a 5 ďalší 19 h
SkryťZatvoriť reklamu